Весна

Весна. Мэрия начинает борьбу с нерадивыми застройщиками

Весна будет ранней: В прошлом году мэрия начала борьбу с нерадивыми застройщиками только в марте. «В Москве до сих пор действует 237 инвестиционных контрактов, которые не исполнены, и по которым в ближайшее время мы начнем самую тщательную проверку, - заявил вчера первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк, - Все эти 237 контрактов уже с истекшим сроком реализации, а по многим из них еще ничего не сделано. Если мы выясним, что инвестор не проделал там никакой работы, то не будем мучить ни его, ни город. В этом случае мы будем расторгать договор и готовить земельные участки к выставлению на новые торги». «Надо такие участки отбирать и объявлять новые конкурсы на использование этой земли в интересах города. Нам всем известны такие организации», - грозил мэр в марте 2009 года. В остальном ничего не изменилось. Организации действительно известны. По крайней мере, названия и характеристики инвестиционных контрактов. Их можно увидеть на официальном сайте столичного стройкомплекса - stroi.ru: «№№ п/п», «Наименование объекта (по контракту)», «Инвестор», «Срок реализации контракта», «Состояние разработки документации: Акт разрешенного использования, Проектно-сметная документация», а также: «Мосгорэкспертиза: № дела, состояние дела, дата составления». Правда, этими сведениями информация по многим компаниям, «надежным партнерам правительства Москвы», исчерпывается или почти исчерпывается. Если для примера взять Центральный административный округ, то сроки исполнения контрактов злобно срывают около 90% застройщиков. Выяснить причины, мешающие компаниям собрать документы и взяться за контракт крайне сложно, поскольку подавляющее большинство этих компаний найти невозможно. «Надежные партнеры правительства Москвы» не имеют Интернет-сайтов, не предлагают какой-либо контактной информации и, вообще, упоминаются только в связи с данным инвестконтрактом и всевозможными правовыми конфликтами. Некоторые, согласно найденным ссылкам, занимаются прямым импортом точечных светильников, другие всецело посвятили себя торговле «прочими непродовольственными потребительскими товарами». Кто-то поглощен органическим синтезом в соседнем государстве, торгует бытовой техникой в одном из магазинов Новосибирска, ремонтирует кофе-машины в Ростове-на-Дону, или просто исследует «конъюнктуры товарных рынков». Есть и исключения. Скажем, Спецстрой России. Инвестор солидный, военный. Как утверждается на сайте Спецстроя, «его организации способны в кратчайшие сроки развернуть строительные мощности в любом регионе страны и мира». Спецстрой имеет в ЦАО четыре объекта со сроком окончания контракта в 1995-м (два объекта), 1997-м и 2001 году. Есть и такие, которые позиционируют себя риэлторами и даже членами неведомой Российской Лиги Риэлторов, на сайте которой вы можете найти единственную новость от января 2005 года, посвященную собственно открытию сайта. Кто-то судился с жителями, кому-то шлют проклятия: «эта компания была частью обмана дольщиков в Подмосковье на виртуальных объектах КТ «Социальная инициатива»». Строится и строится без документов представительство Республики Тыва. Правда, злые языки утверждают, что уже давно построено и успешно эксплуатируется в обход бюджета республики, и что будто бы это вызвало небольшой скандал в верховьях Енисея. Но на сайте столичного стройкомплекса пока полный ажур. Не совсем понятно, как городское правительство собирается наказывать инвестора, затянувшего сдачу некоторых объектов на восемь лет и обозначенного термином «ГОРБЮДЖЕТ». Есть среди инвесторов и компании вполне известные и уважаемые, например, «Интеко», которая из трех своих объектов в ЦАО один должна была сдать в 2009 году, а два - в марте 2008-го. По одному из них - Кривоарбатский пер.,4 - все еще нет заключения Мосгорэкспертизы, а по другому - Резервный пр.,10/12 - отсутствуют акт разрешенного использования и проектно-сметная документация. Однако провинность по московским понятиям небольшая, и можно надеяться, что мэр не подвергнет владельца «Интеко» слишком жестокой порке. Источник: 17.02.2010 10:10